Am Park

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Park

Der Am Park in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Varian-Fry-Str./Potsdamer Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 16.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 16.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Varian-Fry-Str./Potsdamer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Varian-Fry-Str./Potsdamer Platz (Berlin)
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
U2 U5 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 N2 N1 M85 M48 200 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 170
Cafés (500 m) 50
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (433 m)

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 14,3 %
Fernwärme 91,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 272
Ausländeranteil 48,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 648 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 648 m
CJD Berlin school 841 m
CJD Berlin school 841 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 870 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 870 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 981 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Park in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Park hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Park?

Der Bodenrichtwert am Am Park beträgt 16.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Park?

Die nächste Haltestelle Varian-Fry-Str./Potsdamer Platz (Berlin) ist 155 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Park?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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