Am Rudolfplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rudolfplatz

Der Am Rudolfplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 71/100
Walkability 85/100
Grünflächen 98/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin)
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 41
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 S85 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 RE7 FEX RE2 TES

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (753 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Nächster Park Rudolfplatz (34 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,4 %
Fernwärme 60,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.875
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Emanuel-Lasker-Schule school 136 m
Emanuel-Lasker-Schule school 136 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 526 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 526 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 584 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 584 m
Zille Grundschule Grundschule 925 m
Zille Grundschule Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rudolfplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Rudolfplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rudolfplatz?

Der Bodenrichtwert am Am Rudolfplatz beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rudolfplatz?

Die nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) ist 104 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rudolfplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 42 Kitas.

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