Am Schwanenberg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schwanenberg

Der Am Schwanenberg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Tunnelstr. (Bus) liegt nur 189 m entfernt. Die Umgebung bietet 58 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 62/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Tunnelstr. (Bus) ist nur 189 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Tunnelstr.
Entfernung 189 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
21 N65 N60 265 166 165 N40 M43 347

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,6 km)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,1 %
Fernwärme 93,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 208
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Thalia-Grundschule Grundschule 606 m
Thalia-Grundschule Grundschule 606 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 736 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 736 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 755 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 755 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 849 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwanenberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Schwanenberg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schwanenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Schwanenberg beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schwanenberg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Tunnelstr. ist 189 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schwanenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: