Am Spandauer Wasserturm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Spandauer Wasserturm

Der Am Spandauer Wasserturm in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Zeppelinstr./Seegefelder Str. (Bus) liegt nur 256 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 84/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Zeppelinstr./Seegefelder Str. (Bus) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Zeppelinstr./Seegefelder Str.

Entfernung 256 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

M32 237 N30 130 X33 N7 337 137 136 134 671 M45 M37

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,0 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 49 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,6 %

Fernwärme 28,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.698

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Klosterfeld-Grundschule Grundschule 227 m

Klosterfeld-Grundschule Grundschule 230 m

Askanier-Grundschule Grundschule 851 m

Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spandauer Wasserturm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Spandauer Wasserturm hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spandauer Wasserturm?

Der Bodenrichtwert am Am Spandauer Wasserturm beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Spandauer Wasserturm?

Die nächste Haltestelle Berlin, Zeppelinstr./Seegefelder Str. ist 256 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spandauer Wasserturm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30