Am Spreebord

Berlin · Berlin · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Spreebord

Der Am Spreebord in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 598 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (U-Bahn) liegt 598 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin)

Entfernung 598 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

U7 109 M45 N7 101 245 M27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (1,1 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,3 %

Fernwärme 89,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.306

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

SPD 17,9 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 23,1 %

Die Linke 14,5 %

AfD 8,9 %

FDP 6,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 56 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Loschmidt-Oberschule Oberschule 459 m

Evangelische Schule Charlottenburg school 464 m

Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 581 m

Mierendorff-Grundschule Grundschule 596 m

Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 601 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spreebord in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Spreebord hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spreebord?

Der Bodenrichtwert am Am Spreebord beträgt 2.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Spreebord?

Die nächste Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin) ist 598 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spreebord?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 56 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30