Am Sudhaus

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sudhaus

Der Am Sudhaus in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 211 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 28 Supermärkte und 36 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 60/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) ist nur 211 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin)

Entfernung 211 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U8 U7 M43 166 N8 N7 M41 N94 M29 194 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 28 Supermärkte, 22 Bäckereien, 16 Apotheken, 64 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 28

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 16

Ärzte (500 m) 64

Restaurants (500 m) 143

Cafés (500 m) 66

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (17 m)

Umgebung

Mit 112 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 112

Grünfläche (500 m) 560.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,1 %

Fernwärme 70,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.112

Ausländeranteil 31,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 89 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 156 m

Zuckmayer-Schule school 419 m

Evangelische Schule Neukölln school 443 m

Arc-en-ciel school 473 m

Regenbogen-Schule Grundschule 491 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sudhaus in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Sudhaus hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sudhaus?

Der Bodenrichtwert am Am Sudhaus beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Sudhaus?

Die nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) ist 211 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sudhaus?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 89 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30