Am Viehhof

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Viehhof

Der Am Viehhof in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin) (Tram) liegt nur 163 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin) (Tram) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin)

Entfernung 163 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

U5 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 21 N40 240 M6 M8 M5 M4 18 N5 M10 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus MVZ Allgeneinmedizin im Friedrichshain (565 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 104

Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,3 %

Fernwärme 54,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.418

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 82 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 297 m

Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 321 m

Evangelische Schule Berlin-Friedrichshain school 551 m

Georg-Weerth-Schule school 560 m

Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 593 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Viehhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Viehhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Viehhof?

Der Bodenrichtwert am Am Viehhof beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Viehhof?

Die nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin) ist 163 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Viehhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 82 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30