Am Waldberg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Waldberg

Der Am Waldberg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Pirolstr. (Berlin) (Bus) ist 382 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 5/100

Grünflächen 42/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pirolstr. (Berlin) (Bus) liegt 382 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Pirolstr. (Berlin)

Entfernung 382 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

U5 296 190 108 169

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,7 km)

Umgebung

Der nächste Park (Walslebener Platz) ist 453 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Nächster Park Walslebener Platz (453 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 432

Ausländeranteil 14,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Schleipfuhl - Filiale Dankratweg Grundschule 538 m

Georg-Klingenberg-Schule school 614 m

Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Waldberg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldberg?

Der Bodenrichtwert am Am Waldberg beträgt 510 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Waldberg?

Die nächste Haltestelle Pirolstr. (Berlin) ist 382 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waldberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30