Am Wechsel

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wechsel

Der Am Wechsel in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dianastr. (Berlin) (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 70/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dianastr. (Berlin) (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dianastr. (Berlin)
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S85 S26 S1 N22 222 322 122 N20 220

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (1,6 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,0 %
Fernwärme 60,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 638
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Apego-Schule Berlin school 34 m
Apego-Schule Berlin school 34 m
Alternativschule Berlin school 425 m
Alternativschule Berlin school 425 m
Katholische Schule Salvator school 554 m
Katholische Schule Salvator school 554 m
Katholische Schule Salvator school 614 m
Katholische Schule Salvator school 614 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 736 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wechsel in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Wechsel hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wechsel?

Der Bodenrichtwert am Am Wechsel beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wechsel?

Die nächste Haltestelle Dianastr. (Berlin) ist 117 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wechsel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: