Am Weingarten

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Weingarten

Der Am Weingarten in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Storkower Str./Gewerbegebiet (Berlin) (Bus) liegt nur 299 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Storkower Str./Gewerbegebiet (Berlin) (Bus) ist nur 299 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Storkower Str./Gewerbegebiet (Berlin)

Entfernung 299 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 M10 18 156 200 158

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Polikum (1,1 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,0 %

Fernwärme 30,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 534

Ausländeranteil 63,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule im Blumenviertel Grundschule 49 m

Ironhack Berlin school 331 m

Gymnasium am Europasportpark Gymnasium 596 m

Gustave-Eiffel-Schule school 757 m

Maria-Leo-Grundschule Grundschule 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weingarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Weingarten hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weingarten?

Der Bodenrichtwert am Am Weingarten beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Weingarten?

Die nächste Haltestelle Storkower Str./Gewerbegebiet (Berlin) ist 299 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weingarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30