Am Wuhleufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Wuhleufer

Der Am Wuhleufer in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Innovationspark Wuhlheide (Berlin) (Bus) ist 358 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 48/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Innovationspark Wuhlheide (Berlin) (Bus) liegt 358 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Innovationspark Wuhlheide (Berlin)
Entfernung 358 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S3 190 X69 N64 169 269

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 69,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 260
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Merian-Schule (Standort Hoernlestraße) school 744 m
Merian-Schule (Standort Hoernlestraße) school 744 m
Uhlenhorst Grundschule Grundschule 831 m
Uhlenhorst Grundschule Grundschule 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wuhleufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Wuhleufer hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wuhleufer?

Der Bodenrichtwert am Am Wuhleufer beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wuhleufer?

Die nächste Haltestelle Innovationspark Wuhlheide (Berlin) ist 358 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wuhleufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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