Am Zeughaus

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zeughaus

Der Am Zeughaus in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Museumsinsel (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 120 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 79/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Museumsinsel (Berlin) (U-Bahn) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle U Museumsinsel (Berlin)

Entfernung 120 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 39

U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 63

Cafés (500 m) 44

Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (733 m)

Umgebung

Mit 186 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Nächster Park Lustgarten (76 m)

Parks (500 m) 186

Grünfläche (500 m) 930.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,1 %

Fernwärme 91,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 125

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Berlin-Mitte school 719 m

Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 734 m

Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 885 m

Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 945 m

Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zeughaus in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Zeughaus hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zeughaus?

Der Bodenrichtwert am Am Zeughaus beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Zeughaus?

Die nächste Haltestelle U Museumsinsel (Berlin) ist 120 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zeughaus?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30