Am Zirkus

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zirkus

Der Am Zirkus in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 97 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8.500 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8.500 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) (Bus) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin)

Entfernung 97 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M8 M5 M10 247 RE7 FEX RE2 RB23

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 24 Bäckereien, 8 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 24

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 32

Restaurants (500 m) 215

Cafés (500 m) 60

Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (490 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 88

Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 48,3 %

Fernwärme 64,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.183

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berlin Metropolitan School school 554 m

Grundschule Neues Tor Grundschule 589 m

Deutsch-Institut Berlin school 623 m

Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 766 m

Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zirkus in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Zirkus hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zirkus?

Der Bodenrichtwert am Am Zirkus beträgt 8.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Zirkus?

Die nächste Haltestelle Friedrichstr./Reinhardtstr. (Berlin) ist 97 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zirkus?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 26 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30