Amselsteig

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Amselsteig

Der Amselsteig in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 126 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 69/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin)

Entfernung 126 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U8 N7 N94 M41 M29 194 171 U7 N8 M43 166

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 136

Cafés (500 m) 66

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,3 %

Fernwärme 38,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.181

Ausländeranteil 28,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 90 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 175 m

Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 203 m

Rixdorfer Schule school 451 m

Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 466 m

Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 586 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Amselsteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Amselsteig hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Amselsteig?

Der Bodenrichtwert am Amselsteig beträgt 2.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Amselsteig?

Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) ist 126 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Amselsteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 90 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30