An den Treptowers

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Treptowers

Der An den Treptowers in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Treptower Park (Berlin) (Bus) liegt nur 56 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Treptower Park (Berlin) (Bus) ist nur 56 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle S Treptower Park (Berlin)

Entfernung 56 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

S47 S8 S2 S85 S25 S1 M43 N94 194 166 N65 N60 265 165 S9 S42 S41 347

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (129 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 76,9 %

Fernwärme 84,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 491

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 634 m

Bouché-Schule Grundschule 642 m

Emanuel-Lasker-Schule school 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Treptowers in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der An den Treptowers hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Treptowers?

Der Bodenrichtwert am An den Treptowers beträgt 9.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An den Treptowers?

Die nächste Haltestelle S Treptower Park (Berlin) ist 56 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Treptowers?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30