An der Spandauer Brücke

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Spandauer Brücke

Der An der Spandauer Brücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) (Bus) liegt nur 9 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) (Bus) ist nur 9 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin)

Entfernung 9 m

Typ Bus

Linien (1 km) 38

U5 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 207

Cafés (500 m) 87

Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (631 m)

Umgebung

Mit 188 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 188

Grünfläche (500 m) 940.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,5 %

Fernwärme 65,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.566

Ausländeranteil 27,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Berlin-Mitte school 101 m

Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 410 m

Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 415 m

Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 538 m

Berlin Cosmopolitan School school 569 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Spandauer Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Spandauer Brücke hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Spandauer Brücke?

Der Bodenrichtwert am An der Spandauer Brücke beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Spandauer Brücke?

Die nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) ist 9 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Spandauer Brücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 26 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30