Annenallee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Annenallee

Der Annenallee in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 214 m entfernt. Die Umgebung bietet 54 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) (Tram) ist nur 214 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin)

Entfernung 214 m

Typ Tram

Linien (1 km) 15

S3 N62 68 67 63 62 61 27 164 162 60 N64 169 X69 269

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 38

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (775 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,1 %

Fernwärme 26,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.266

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 307 m

Bewegte Schule Köpenick school 463 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 475 m

Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 545 m

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 584 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annenallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Annenallee hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Annenallee?

Der Bodenrichtwert am Annenallee beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Annenallee?

Die nächste Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) ist 214 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annenallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30