Armenische Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Armenische Straße

Der Armenische Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osram-Höfe (Berlin) (Tram) liegt nur 272 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osram-Höfe (Berlin) (Tram) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Osram-Höfe (Berlin)

Entfernung 272 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

U6 U9 U8 M13 50 N26 106 N20 N6 120 N9 327 247 N8 128 125 N52 255 150 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Infektiologie Ärzteforum Seestraße (270 m)

Umgebung

Mit 114 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 114

Grünfläche (500 m) 570.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 63,2 %

Fernwärme 99,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.736

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 178 m

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 336 m

Oberstufenzentrum Gesundheit I school 369 m

das kleine atelier school 535 m

Erika-Mann-Grundschule Grundschule 589 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Armenische Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Armenische Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Armenische Straße?

Der Bodenrichtwert am Armenische Straße beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Armenische Straße?

Die nächste Haltestelle Osram-Höfe (Berlin) ist 272 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Armenische Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 74 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30