Augusta-Ufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Augusta-Ufer

Der Augusta-Ufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Falkenseer Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 26 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Falkenseer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Falkenseer Platz (Berlin)
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30 237

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (319 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Falkenseer Platz (63 m)
Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,0 %
Fernwärme 21,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.211
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
VHS Spandau - Harri-Reinert school 111 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 111 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 230 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 230 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 381 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 381 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 645 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 645 m
Wolfgang-Borchert-Oberschule Oberschule 705 m
Wolfgang-Borchert-Oberschule Oberschule 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Augusta-Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Augusta-Ufer hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Augusta-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Augusta-Ufer beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Augusta-Ufer?

Die nächste Haltestelle Falkenseer Platz (Berlin) ist 176 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Augusta-Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: