Baedekerweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Baedekerweg

Der Baedekerweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Leubnitzer Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 152 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 66/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 88/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Leubnitzer Weg (Berlin) (Bus) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Leubnitzer Weg (Berlin)
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
X49 M49 M37 131 135 638 338 N34 134 M36 137

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit 162 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 162
Grünfläche (500 m) 810.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 74,5 %
Fernwärme 61,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.328
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 358 m
Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 358 m
Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 453 m
Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 453 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 456 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 456 m
Grundschule am Birkenhain Grundschule 601 m
Grundschule am Birkenhain Grundschule 601 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baedekerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Baedekerweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baedekerweg?

Der Bodenrichtwert am Baedekerweg beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baedekerweg?

Die nächste Haltestelle Leubnitzer Weg (Berlin) ist 152 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baedekerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 20 Kitas.

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