Bänschstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bänschstraße

Der Bänschstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle James-Hobrecht-Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 294 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 61/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle James-Hobrecht-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 294 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle James-Hobrecht-Str. (Berlin)

Entfernung 294 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 M13 M10 16 N5 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 122

Cafés (500 m) 42

Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Lichtenberg (1,0 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,5 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,8 %

Fernwärme 54,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.406

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 82 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pettenkofer-Grundschule Grundschule 223 m

Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 375 m

Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 494 m

Carl-von-Linné Schule school 527 m

Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bänschstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bänschstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bänschstraße?

Der Bodenrichtwert am Bänschstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bänschstraße?

Die nächste Haltestelle James-Hobrecht-Str. (Berlin) ist 294 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bänschstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 82 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30