Baumschulenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baumschulenstraße

Der Baumschulenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Frauenlobstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 29 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frauenlobstr. (Berlin) (Bus) ist nur 29 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Frauenlobstr. (Berlin)

Entfernung 29 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 M41 246 N70 265 170 166 N65 N60 165 365

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,2 %

Fernwärme 12,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.929

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 273 m

Treptow-Kolleg school 523 m

Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 670 m

Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 822 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule school 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumschulenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Baumschulenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumschulenstraße?

Der Bodenrichtwert am Baumschulenstraße beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baumschulenstraße?

Die nächste Haltestelle Frauenlobstr. (Berlin) ist 29 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumschulenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30