Bautzener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bautzener Straße

Der Bautzener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 90 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 86/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Berlin) (S-Bahn) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Berlin)

Entfernung 90 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 20

U2 U7 U3 U1 S1 S26 S25 S2 M85 M48 204 187 106 M43 140 N42 N7 M19 N2 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (1,2 km)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,3 %

Fernwärme 34,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.982

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 68 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Cumbancha school 453 m

Johannes-Schule Berlin school 479 m

Neumark-Grundschule Grundschule 549 m

Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 644 m

Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bautzener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bautzener Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bautzener Straße?

Der Bodenrichtwert am Bautzener Straße beträgt 750 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bautzener Straße?

Die nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Berlin) ist 90 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bautzener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 68 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30