Berta-Waterstradt-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berta-Waterstradt-Straße

Der Berta-Waterstradt-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Büchnerweg (Berlin) (Bus) liegt nur 98 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Büchnerweg (Berlin) (Bus) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Büchnerweg (Berlin)

Entfernung 98 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 63 62 61 M17 260 N68 164 163 162 N60 N64

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (966 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,5 %

Fernwärme 72,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.951

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anna-Seghers-Oberschule Grundschule 346 m

Heide-Grundschule Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berta-Waterstradt-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Berta-Waterstradt-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berta-Waterstradt-Straße?

Der Bodenrichtwert am Berta-Waterstradt-Straße beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berta-Waterstradt-Straße?

Die nächste Haltestelle Büchnerweg (Berlin) ist 98 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berta-Waterstradt-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30