Biesentaler Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Biesentaler Straße

Der Biesentaler Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 133 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin)

Entfernung 133 m

Typ Bus

Linien (1 km) 35

U8 U9 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 46

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (640 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 86

Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,8 %

Fernwärme 40,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.080

Ausländeranteil 38,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 196 m

Wilhelm-Busch-Schule school 217 m

Berlin Comics Schule school 307 m

Berlin Comics Schule school 311 m

Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 446 m

Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 477 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Biesentaler Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Biesentaler Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Biesentaler Straße?

Der Bodenrichtwert am Biesentaler Straße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Biesentaler Straße?

Die nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) ist 133 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Biesentaler Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 74 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30