Björnweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Björnweg

Der Björnweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Rhinstr./Plauener Str. (Berlin) (Tram) ist 555 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rhinstr./Plauener Str. (Berlin) (Tram) liegt 555 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Rhinstr./Plauener Str. (Berlin)

Entfernung 555 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

16 M17 27 M5 M4 N56 256 M6 294

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (1,3 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,4 %

Fernwärme 77,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.876

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Schleizer Straße Grundschule 79 m

Brodowin-Grundschule Grundschule 547 m

Gebäude B school 754 m

Philipp-Reis-Schule school 775 m

Gebäude A school 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Björnweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Björnweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Björnweg?

Der Bodenrichtwert am Björnweg beträgt 300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Björnweg?

Die nächste Haltestelle Rhinstr./Plauener Str. (Berlin) ist 555 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Björnweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30