Bodelschwinghstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bodelschwinghstraße

Der Bodelschwinghstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 218 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 218 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin)

Entfernung 218 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 M41 246 N70 265 170 166 365 N65 N60 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,7 %

Fernwärme 13,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.637

Ausländeranteil 12,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Treptow-Kolleg school 298 m

Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 443 m

Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 507 m

Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 657 m

Schule am Wildgarten school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bodelschwinghstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bodelschwinghstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bodelschwinghstraße?

Der Bodenrichtwert am Bodelschwinghstraße beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bodelschwinghstraße?

Die nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) ist 218 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bodelschwinghstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30