Boetticherstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Boetticherstraße

Der Boetticherstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Von-Laue-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 293 m entfernt. Die Umgebung bietet 66 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Von-Laue-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 293 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Von-Laue-Str. (Berlin)

Entfernung 293 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U3 S1 M48 101 M11 N88 188 N3 110

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (418 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 16 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,5 %

Fernwärme 83,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 698

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Athene-Grundschule Grundschule 643 m

Mühlenau-Grundschule Grundschule 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boetticherstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Boetticherstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boetticherstraße?

Der Bodenrichtwert am Boetticherstraße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Boetticherstraße?

Die nächste Haltestelle Von-Laue-Str. (Berlin) ist 293 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Boetticherstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30