Boltzmannstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Boltzmannstraße

Der Boltzmannstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Bitscher Str. (Berlin) (Bus) ist 364 m entfernt. Die Umgebung bietet 70 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 49/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 63/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bitscher Str. (Berlin) (Bus) liegt 364 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Bitscher Str. (Berlin)
Entfernung 364 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U3 M48 101 N10 285 115 623 M11 N3 110 X10

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 12

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 22 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,3 %
Fernwärme 62,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 418
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 16 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Mühlenau-Grundschule Grundschule 473 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 473 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boltzmannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Boltzmannstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boltzmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Boltzmannstraße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Boltzmannstraße?

Die nächste Haltestelle Bitscher Str. (Berlin) ist 364 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Boltzmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: