Bozener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bozener Straße

Der Bozener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin) (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin)

Entfernung 170 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U7 U9 248 187 M85 M48 N9 N43 143 N7 M43 N7X U3 M46 204

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 84 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 84

Restaurants (500 m) 62

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus B18 Gesundheitszentrum (387 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,7 %

Fernwärme 40,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.809

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 100 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

100

Kitas (1 km)

Löcknitz-Grundschule Grundschule 454 m

OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung I school 524 m

Ernst-Habermann-Grundschule Grundschule 541 m

Wangari Maathai International School school 544 m

OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 582 m

Volkshochschule City West school 582 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bozener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bozener Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bozener Straße?

Der Bodenrichtwert am Bozener Straße beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bozener Straße?

Die nächste Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin) ist 170 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bozener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 100 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30