Breisgauer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Breisgauer Straße

Der Breisgauer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Krankenhaus Hubertus (Berlin) (Bus) liegt nur 144 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 97/100

Grünflächen 89/100

Ruhe 84/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 95/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Krankenhaus Hubertus (Berlin) (Bus) ist nur 144 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Krankenhaus Hubertus (Berlin)

Entfernung 144 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

S1 118 N18 112 115 622

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik für MIC Minimal Invasive Chirurgie (332 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Dubrowplatz (222 m)

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 42 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 34,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.286

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 394 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 437 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 456 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 494 m

Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breisgauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Breisgauer Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breisgauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Breisgauer Straße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Breisgauer Straße?

Die nächste Haltestelle Krankenhaus Hubertus (Berlin) ist 144 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breisgauer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 24 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30