Charlottenbrücke

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Charlottenbrücke

Der Charlottenbrücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin) (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 96/100

Ruhe 57/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin) (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin)

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M36 N34 135 134 638 M45 131 X33 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 74

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (239 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Stresowpark (70 m)

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Fernwärme 24,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.906

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Spandau - Harri-Reinert school 469 m

Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 517 m

Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 617 m

Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 723 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Charlottenbrücke hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenbrücke?

Der Bodenrichtwert am Charlottenbrücke beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Charlottenbrücke?

Die nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin) ist 146 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenbrücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30