Charlottenbrunner Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Charlottenbrunner Straße

Der Charlottenbrunner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S Hohenzollerndamm (Berlin) (S-Bahn) ist 323 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Hohenzollerndamm (Berlin) (S-Bahn) liegt 323 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle S Hohenzollerndamm (Berlin)

Entfernung 323 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 13

S42 S41 S46 S47 110 M29 215 N10 115 N3 X10 N43 143

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Praxis für Radioonkologie und Strahlentherapie (360 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 52,7 %

Fernwärme 49,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.774

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 379 m

Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 628 m

Annie Heuser Waldorfschule school 657 m

Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 833 m

Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenbrunner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Charlottenbrunner Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenbrunner Straße?

Der Bodenrichtwert am Charlottenbrunner Straße beträgt 2.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Charlottenbrunner Straße?

Die nächste Haltestelle S Hohenzollerndamm (Berlin) ist 323 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenbrunner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 30 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30