Claire-Waldoff-Promenade

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Claire-Waldoff-Promenade

Der Claire-Waldoff-Promenade in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alt-Moabit/Rathenower Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 203 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 54/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alt-Moabit/Rathenower Str. (Berlin) (Tram) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Alt-Moabit/Rathenower Str. (Berlin)

Entfernung 203 m

Typ Tram

Linien (1 km) 39

U5 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 RE20

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus MVZ Medizin der Mitte (549 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,6 %

Fernwärme 84,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.987

Ausländeranteil 29,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 140 m

Moabiter Grundschule Grundschule 360 m

Anne-Frank-Grundschule Grundschule 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Claire-Waldoff-Promenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Claire-Waldoff-Promenade hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Claire-Waldoff-Promenade?

Der Bodenrichtwert am Claire-Waldoff-Promenade beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Claire-Waldoff-Promenade?

Die nächste Haltestelle Alt-Moabit/Rathenower Str. (Berlin) ist 203 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Claire-Waldoff-Promenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 28 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30