Dahlwitzer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Dahlwitzer Straße

Der Dahlwitzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dahlwitzer Str./Greifswalder Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 53 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 14/100

Grünflächen 30/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dahlwitzer Str./Greifswalder Str. (Berlin) (Bus) ist nur 53 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dahlwitzer Str./Greifswalder Str. (Berlin)

Entfernung 53 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

395 N95 941 943

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Fernwärme 24,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 586

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dahlwitzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dahlwitzer Straße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dahlwitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Dahlwitzer Straße beträgt 40 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dahlwitzer Straße?

Die nächste Haltestelle Dahlwitzer Str./Greifswalder Str. (Berlin) ist 53 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30