Dihlmannstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dihlmannstraße

Der Dihlmannstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Köttgenstr. (Berlin) (Bus) ist 348 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 48/100

Walkability 46/100

Grünflächen 93/100

Ruhe 85/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 95/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Köttgenstr. (Berlin) (Bus) liegt 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Köttgenstr. (Berlin)

Entfernung 348 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

U7 N7 139 123 N39 N23

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Heidegarten (136 m)

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Schienenverkehr 9 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,2 %

Fernwärme 76,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.201

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Friedrich-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 368 m

Schule an der Jungfernheide school 605 m

Robert-Reinick-Grundschule Grundschule 640 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dihlmannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dihlmannstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dihlmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Dihlmannstraße beträgt 420 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dihlmannstraße?

Die nächste Haltestelle Köttgenstr. (Berlin) ist 348 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dihlmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30