Döberitzer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Döberitzer Straße

Der Döberitzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lydia-Rabinowitsch-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 178 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lydia-Rabinowitsch-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Lydia-Rabinowitsch-Str. (Berlin)

Entfernung 178 m

Typ Bus

Linien (1 km) 39

U5 U6 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 59

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Charité Comprehensive Cancer Center (457 m)

Umgebung

Mit 142 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 142

Grünfläche (500 m) 710.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,0 %

Fernwärme 92,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.387

Ausländeranteil 40,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Mitte

SPD 15,0 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 13,5 %

Die Linke 27,1 %

AfD 8,9 %

FDP 4,0 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neues Tor Grundschule 862 m

Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 905 m

Grundschule am Nordhafen Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Döberitzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Döberitzer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Döberitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Döberitzer Straße beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Döberitzer Straße?

Die nächste Haltestelle Lydia-Rabinowitsch-Str. (Berlin) ist 178 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Döberitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30