Dolgenseestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dolgenseestraße

Der Dolgenseestraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle S Betriebsbahnhof Rummelsburg (Berlin) (S-Bahn) ist 304 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Betriebsbahnhof Rummelsburg (Berlin) (S-Bahn) liegt 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle S Betriebsbahnhof Rummelsburg (Berlin)

Entfernung 304 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 9

S3 21 N40 396 194 N50 296 N94 240

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (623 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,4 %

Fernwärme 88,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.249

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Temporärer Schulstandort Grundschule 220 m

Schmetterlings-Grundschule Grundschule 317 m

Paul-und-Charlotte-Kniese-Gemeinschaftsschule school 336 m

Grundschule am Tränkegraben Grundschule 435 m

Bernhard-Grzimek-Grundschule Grundschule 724 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dolgenseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dolgenseestraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dolgenseestraße?

Der Bodenrichtwert am Dolgenseestraße beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dolgenseestraße?

Die nächste Haltestelle S Betriebsbahnhof Rummelsburg (Berlin) ist 304 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dolgenseestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30