Dorotheenstraße/Friedrichstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorotheenstraße/Friedrichstraße

Der Dorotheenstraße/Friedrichstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Dorotheenstr./Friedrichstr. (Bus) liegt nur 9 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Dorotheenstr./Friedrichstr. (Bus) ist nur 9 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Dorotheenstr./Friedrichstr.

Entfernung 9 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 RE7 FEX RE2 RB23 RE8 RE1 RB14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 20 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 154

Cafés (500 m) 52

Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (517 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Nächster Park Neustädtischer Kirchplatz (161 m)

Parks (500 m) 94

Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 69,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 379

Ausländeranteil 30,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 384 m

Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 677 m

Berlin Metropolitan School school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorotheenstraße/Friedrichstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dorotheenstraße/Friedrichstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorotheenstraße/Friedrichstraße?

Der Bodenrichtwert am Dorotheenstraße/Friedrichstraße beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorotheenstraße/Friedrichstraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Dorotheenstr./Friedrichstr. ist 9 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorotheenstraße/Friedrichstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 20 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30