Dünenweg

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dünenweg

Der Dünenweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin) (Bus) liegt nur 39 m entfernt. Die Umgebung bietet 48 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
52
Walkability
Transport 79/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin) (Bus) ist nur 39 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin)
Entfernung 39 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
N24 220 124 N22 222 N25 125

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (1,1 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,7 %
Fernwärme 10,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.246
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 652 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 652 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 659 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 659 m
Apego-Schule Berlin school 978 m
Apego-Schule Berlin school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dünenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dünenweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dünenweg?

Der Bodenrichtwert am Dünenweg beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dünenweg?

Die nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin) ist 39 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dünenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: