E.T.A.-Hoffmann-Promenade

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im E.T.A.-Hoffmann-Promenade

Der E.T.A.-Hoffmann-Promenade in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 244 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 58/100

Walkability 100/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin)

Entfernung 244 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U3 U1 U6 U7 S26 S1 S25 S2 N1 N42 N6 M41 248 140 M29 N2 200

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 69

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus Rückenzentrum am Markgrafenpark (542 m)

Umgebung

Mit 206 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Nächster Park Frieda Süd (79 m)

Parks (500 m) 206

Grünfläche (500 m) 1.030.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,9 %

Fernwärme 80,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.563

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Liebmann-Schule school 22 m

Galilei Grundschule Grundschule 76 m

Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 392 m

Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 481 m

SPI Fachschulen school 502 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der E.T.A.-Hoffmann-Promenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der E.T.A.-Hoffmann-Promenade hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am E.T.A.-Hoffmann-Promenade?

Der Bodenrichtwert am E.T.A.-Hoffmann-Promenade beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am E.T.A.-Hoffmann-Promenade?

Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) ist 244 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des E.T.A.-Hoffmann-Promenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 52 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30