Eduardstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eduardstraße

Der Eduardstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Münsterlandplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 207 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 18 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 61/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Münsterlandplatz (Berlin) (Bus) ist nur 207 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Münsterlandplatz (Berlin)
Entfernung 207 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U5 S5 S75 S7 S9 37 21 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25 RB12 RB24 RB54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus open.med Berlin-Lichtenberg (704 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,9 %
Fernwärme 46,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.900
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 404 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 404 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 659 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 659 m
Robinson-Schule school 773 m
Robinson-Schule school 773 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 797 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 797 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 924 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eduardstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Eduardstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eduardstraße?

Der Bodenrichtwert am Eduardstraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eduardstraße?

Die nächste Haltestelle Münsterlandplatz (Berlin) ist 207 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eduardstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 46 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: