Elsenstraße/Kiefholzstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elsenstraße/Kiefholzstraße

Der Elsenstraße/Kiefholzstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Elsenstr./Kiefholzstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Elsenstr./Kiefholzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Elsenstr./Kiefholzstr. (Berlin)

Entfernung 11 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

S47 S8 S2 S85 S25 S1 171 M43 166 N94 194 M41 N65 N60 265 165 S9 S42 S41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (756 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,5 %

Fernwärme 65,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.177

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 291 m

Kiefholz-Grundschule Grundschule 322 m

Hans-Fallada-Schule school 459 m

Bouché-Schule Grundschule 566 m

Elbe-Grundschule Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsenstraße/Kiefholzstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Elsenstraße/Kiefholzstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsenstraße/Kiefholzstraße?

Der Bodenrichtwert am Elsenstraße/Kiefholzstraße beträgt 1.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsenstraße/Kiefholzstraße?

Die nächste Haltestelle Elsenstr./Kiefholzstr. (Berlin) ist 11 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsenstraße/Kiefholzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 34 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30