Erbacher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Erbacher Straße

Der Erbacher Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Erdener Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Die Umgebung bietet 60 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 62/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 100/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erdener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Erdener Str. (Berlin)
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S3 S9 S5 M19 186 M29 110 349 N43 143 X10

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 43 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.116
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 418 m
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 418 m
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 766 m
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 766 m
Grunewald Grundschule Grundschule 896 m
Grunewald Grundschule Grundschule 896 m
Reinfelder-Schule school 987 m
Reinfelder-Schule school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erbacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Erbacher Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Erbacher Straße beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erbacher Straße?

Die nächste Haltestelle Erdener Str. (Berlin) ist 192 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: