Eschenbachstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eschenbachstraße

Der Eschenbachstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baumschulenstr./Köpenicker Landstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baumschulenstr./Köpenicker Landstr. (Berlin) (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Baumschulenstr./Köpenicker Landstr. (Berlin)

Entfernung 104 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 N70 265 170 166 N65 N60 165 365 F11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,6 %

Fernwärme 60,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.417

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Treptow-Kolleg school 397 m

Schule am Wildgarten school 485 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule school 733 m

Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 749 m

Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschenbachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eschenbachstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eschenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Eschenbachstraße beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eschenbachstraße?

Die nächste Haltestelle Baumschulenstr./Köpenicker Landstr. (Berlin) ist 104 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30