Eschengraben

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eschengraben

Der Eschengraben in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. (Tram) liegt nur 247 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 30 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. (Tram) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str.
Entfernung 247 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 M2 M13 50 250 N58 N50 255 X54 155

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (388 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 44,5 %
Fernwärme 37,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.071
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 92 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
92
Kitas (1 km)
Trelleborg Schule school 417 m
Trelleborg Schule school 417 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 527 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 527 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 537 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 537 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 554 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 554 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 594 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschengraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Eschengraben hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eschengraben?

Der Bodenrichtwert am Eschengraben beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eschengraben?

Die nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. ist 247 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschengraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 92 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: