Exiner Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Exiner Straße

Der Exiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuhofer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 162 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 65/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuhofer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Neuhofer Str. (Berlin)
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U7 371 271 744 N7 260 171 X71 X7 372 172 162

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 6 Ärzte.

Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (470 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 16,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.132
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 16 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Michael-Ende-Grundschule Grundschule 636 m
Michael-Ende-Grundschule Grundschule 636 m
Hannah-Arendt- Gymnasium Gymnasium 860 m
Hannah-Arendt- Gymnasium Gymnasium 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Exiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Exiner Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Exiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Exiner Straße beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Exiner Straße?

Die nächste Haltestelle Neuhofer Str. (Berlin) ist 162 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Exiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: