Falkenhagener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Falkenhagener Straße

Der Falkenhagener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Predigergarten (Berlin) (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 30 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 47/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Predigergarten (Berlin) (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Predigergarten (Berlin)
Entfernung 84 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U7 X36 X37 M45 M37 M32 137 638 134 337 M36 N7 136 671 X33 130 N34 135 N30

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ Spandau Neukölln (247 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,2 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.100
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 403 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 403 m
Lynar-Grundschule Grundschule 404 m
Lynar-Grundschule Grundschule 404 m
Lynar-Grundschule Grundschule 464 m
Lynar-Grundschule Grundschule 464 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 465 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 465 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 482 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 482 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falkenhagener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Falkenhagener Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falkenhagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Falkenhagener Straße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Falkenhagener Straße?

Die nächste Haltestelle Predigergarten (Berlin) ist 84 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falkenhagener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 32 Kitas.

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