Fischzug

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fischzug

Der Fischzug in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bootsbauerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 51 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bootsbauerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Bootsbauerstr. (Berlin)

Entfernung 51 m

Typ Bus

Linien (1 km) 37

S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 21 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12 RB54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (858 m)

Umgebung

Mit 204 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 204

Grünfläche (500 m) 1.020.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,4 %

Fernwärme 84,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.159

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Thalia-Grundschule Grundschule 492 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 749 m

Schule an der Victoriastadt school 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fischzug in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Fischzug hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fischzug?

Der Bodenrichtwert am Fischzug beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fischzug?

Die nächste Haltestelle Bootsbauerstr. (Berlin) ist 51 m entfernt. 37 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fischzug?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30