Flanaganstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Flanaganstraße

Der Flanaganstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alliiertenmuseum (Berlin) (Bus) liegt nur 240 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 41/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 88/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alliiertenmuseum (Berlin) (Bus) ist nur 240 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Alliiertenmuseum (Berlin)

Entfernung 240 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U3 285 N3 110 X10 N10 115 623 X83

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (858 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 20 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,9 %

Fernwärme 92,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.459

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf-Steiner-Schule school 297 m

Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 349 m

Quentin-Blake-Europa-Schule school 364 m

Biesalski-Schule school 367 m

Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 644 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flanaganstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Flanaganstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flanaganstraße?

Der Bodenrichtwert am Flanaganstraße beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flanaganstraße?

Die nächste Haltestelle Alliiertenmuseum (Berlin) ist 240 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flanaganstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30